關于對大茅山企業集團所有房屋進行不動產登記建議的回復

德自然提字[2021]9號

候金坤、王華斌委員：

你們提出的關于對大茅山集團所有房屋進行不動產登記的建議收悉，現答復如下：

大茅山企業集團是我市最大的國有農墾企業，從最初的大茅山墾殖場發展到今天的大茅山企業集團，大茅山企業集團廣大職工功不可沒。為解決職工住房問題，集團相繼建設了大量住房分配給職工居住，但由于建設的時期不同、建設資金籌措不同、分配方式的不同等等因素，使得現在職工取得住房的方式有房改房、集資房、安置房、自建房等，部分還是公房租住。職工手中涉及房屋的證書有房屋所有權證、土地使用證，大部分還是企業集團內部發給職工的公房使用證等。

隨著市場經濟體制的建立，企業改制改革過程中，沒有妥善處理房屋所有權的歸屬問題，導致房屋產權不清晰，企業和職工的合法權益保障難、職工資產流通受阻等突出問題。解決上述問題已列入我局在黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動的重要工作內容，下一步我局將組織開展以下工作：

一、摸清問題現狀。成立工作專班，對全市包括大茅山企業集團在內的農墾企業使用的土地性質、職工住房性質、取得情況、登記發證情況進行全面摸底調查，分類分項建立問題臺賬，分類分項提出解決建議。

二、形成專題報告。在摸清問題現狀的基礎上，將問題現狀、解決建議等內容形成專題報告向市人民政府報告。在市人民政府批復后，協調組織農墾、住建等部門聯合制定問題解決的具體性實施方案，組織實施。

三、組織開展登記。對符合不動產登記條件的，及時開展不動產權登記各項工作。對屬于歷史遺留問題，依照自然資源部《關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》（自然資發〔2021〕1號）規定予以辦理。對違法違規侵占國有土地、違法違規建房的，依照相關規定進行處理。

感謝你們對自然資源局工作的批評和建議，并希望你們一如既往地關心、理解和支持我市的不動產登記工作。

以上答復，不妥之處，請批評指正！

德興市自然資源局

2021年8月5日