龍頭山鄉關于開展農村危房改造質量安全大排查的通知

各村（居）委會:

2021年是全面建成小康社會收官之年，為進一步鞏固提升全鄉農村危房改造成果，確保住房安全有保障，按照上級要求決定開展攻堅農村危房改造質量安全大排查，現將有關事項通知如下。

一、工作目標

聚焦建檔立卡低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象(以下簡稱4類重點對象)住房安全問題，全面排查突出問題隱患，逐一整改到位并舉一反三，確保2021年如期高質量實現住房安全有保障目標任務。

二、排查內容

(一)房屋安全鑒定。建檔立卡戶唯一住房安全性鑒定是否精準、全覆蓋，房屋危險等級、鑒定時間、鑒定單位等信息是否采取掛牌。上墻、紙質檔案等形式逐戶標明，房屋安全鑒定結果和實際改造方式是否匹配。

(二)維修加固工程。排查2016年以來實施修繕加固改造工程的4類對象住房是否安全，房屋鑒定報告甄別出的危險部位和構件是否除險加固維修改造到位，有無以修繕為由搞擴建、翻建的現象，是否出現墻面裂痕、樓板破損、梁柱變形、門窗破損等新的質量安全隱患。

交鑰匙工程。排查2016年以來實施“交鑰匙工程”的4類對象住房是否安全，房屋建設的規劃選址、建材選用、施工檢查、竣工驗收等質量安全監管環節是否到位。-是“交鑰匙工程”實施對象是否符合條件。二是“交鑰匙工程”有無過度超量實施，是否有特困農戶未入住的閑置房屋。三是已實施入住的是否存在安全隱患。四是建房面積有無超標，有無新增建筑面積；五是功能分區和空間布局是否合理，門、窗、水、電、廁所等功能設施是否配套齊全，房屋周邊環境是否整潔、路是否平整、排水是否通暢，是否存在尚未竣工驗收的項目。

(四)農戶自建房屋。排查2016年以來實施危房改造的4類對象自建房屋是否安全，重點排查建房面積有無超標；地基基礎有無明顯沉降、屋面有無滲水漏水、梁、柱有無明顯裂縫、變形；墻體有無明顯破損、裂縫，傾斜；鋼筋混凝土樓板有無明顯裂縫、破損、露筋現象；木構件有無明顯裂縫、變形、破損或滑移等情況，有無防腐、防蟲處理。

(五)質量安全監管。施工過程質量監管和竣工驗收等環節是否符合要求，是否認真履行農村危房改造工程質量安全管理程序、實現全面覆蓋、精準到位、便捷高效的質量安全檢查。新建房屋是否填報《農村危房改造建房質量檢查表》，維修加固房屋是否填報《農村危房加固改造質量安全檢查表》，工程竣工驗收是否現場核驗房屋建設質量、功能設施配套等改造實施情況，是否填報《農村危房改造最低建設要求驗收表》。

三、實施步驟

(一)自查整改。各村要全面梳理2016年以來實施危房改造的4類重點對象臺賬，按照改造臺賬開展全面排查，重點排查建檔立卡戶和“交鑰匙”工程，確保全覆蓋。自查整改應于4月28日之前完成，對已排查出來的問題要建立問題清單，堅持邊查邊改，涉及到戶的具體問題要立行立改，涉及政策機制、整體工作方面的問題整改要在6月15日前整改到位。4月28日前各村將自查整改工作總結及問題清單匯總報送鄉城建規劃所。

(二)鄉級抽驗核查。鄉城建規劃所將于5月上旬擇機對各村(居)分組開展全覆蓋的抽驗核查，按照每個村(居)不少于5戶進行，5月20日前完成實地核查，發現問題匯總后，及時分解下發給各村參照整改。

(三)落實問題整改。各村地要對標對表問題清單，明確責任人、工作措施和完成時限，認真梳理、逐項確認，對于能夠立即解決的，要不打折扣、立行立改，確實無法時間內完成整改的，要步步推進抓緊改，確保在6月20日前全部整改到位。

四、工作要求

(一)加強組織領導，壓實工作責任。各村要高度重視，將本村危房改造質量安全排查工作擺上重要日程，村級主官親自參與，并落實專人負責，確保整改到位，取得實效。

(二)聚焦關鍵環節，突出排查重點。各村要對標排查要點和時間節點，重點排查“交鑰匙工程”和維修加固工程有無質量安全隱患，全面排查建檔立卡戶是否存在居住危房的情況。

(三)堅持問題導向，強化整改提效。堅持邊排查邊整改，對排查梳理出來的質量安全隱患要及時建立問題清單，制定整改方案，明確整改目標、責任分工和完成時限，逐項整改清零、逐戶對賬銷號，確保改到位、改徹底、改出成效。

龍頭山鄉人民政府

2021年4月20日