一、出臺背景

為了順利實施我市公共租賃住房工作，逐步解決符合規定條件的本市中低收入住房困難家庭以及新就業無房職工、在城鎮穩定就業的外來務工、進城務工人員的住房問題。根據《上饒市人民政府辦公室關于印發<上饒市公共租賃住房管理實施細則>的通知》（饒府辦發〔2021〕6號）精神，市住建局牽頭起草了《德興市公共租賃住房申請和租賃補貼發放實施方案》。

二、目標任務

對符合規定條件的公共租賃住房保障對象做到應保盡保，確保租賃補貼該發的一戶不漏、不該發的一戶不發，完成好上級下達的公共租賃住房申請和租賃補貼發放目標任務。

三、主要內容及亮點

文件主要規范了保障條件、申請材料、辦理程序、租賃補貼標準。

其中，在以下幾方面取得較大突破：

1.全面開放申請。由原來的村居發現后申報改為面向全社會受理申請。

2.提高了租賃補貼的補貼標準：提高了發放標準。相較之前標準提高13%；

3.放寬準入門檻。家庭人均可支配收入低于本市上一年度城鎮人均可支配收入1.3倍也可申請。

4.簡化申請材料：一是不再要求暫住證；二是采取告知承諾制、部門聯查的方式，進一步減少申請材料。

四、準入條件

家庭人均收入低于上年度本市城鎮人均可支配收入1.3倍，在本地無房或人均住房建筑面積在15平方米以下的低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭以及新就業無房職工、在城鎮穩定就業外來務工、進程務工人員。

五、不予批準條件

具有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房

（一）截至申請之日三年內通過出售、贈予、離婚析產、繼承等方式轉讓過位于本行政區域內房產的（支出型貧困低收入家庭除外）；

（二）已享受過住房補貼等住房保障政策的；

（三）正在承租公共租賃住房或離婚時放棄公共租賃住房承租權未滿三年的；

（四）截至申請之日三年內領取的征收安置補償款可以在當地買到適宜面積住房的；

（五）擁有營業用房、辦公用房、生產用房的；

（六）持有排氣量超過1.6L（不含）或新車購置價在10萬元以上的消費型車輛的（以購車發票為準），二手車以新車購置價為準；

（七）其他不符合住房保障規章和政策性文件規定的情形。

六、補貼標準

1.低收入住房困難保障家庭為8元/平方米;

2.其他類別住房困難保障家庭為5元/平方米。

家庭每月租賃補貼金額=(15平方米-家庭人均住房建筑面積)×家庭人數×單位面積補貼標準。

七、申請渠道

1.可向所在村居便民服務站、鄉鎮的便民服務中心和市政務服務中心提出書面申請。

2.可以在政務服務網申請：公租房租賃補貼資格確認  http://srdx.jxzwfww.gov.cn/jxzw/bszn/index.do?webId=73&itemCode=361181-000201045000-QR-001-01